10日，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同相關(guān)金融機(jī)構(gòu)研究出臺(tái)了“三低一寬”特色化金融產(chǎn)品（低首付、低利息、低月供、寬期限），疊加人才房票政策，進(jìn)一步降低購(gòu)房門檻，助力青年人、新市民購(gòu)房置業(yè)。

   中指研究院蘇州分院高級(jí)分析師金珂介紹，“低首付”指最低首付比例為15%，符合各地人才房票政策的購(gòu)房者，可將人才房票等額抵用于區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的首付款；“低利息”指符合相關(guān)征信條件，可享受最低商業(yè)貸款利率；“低月供+寬期限”指部分金融機(jī)構(gòu)可提供定制化購(gòu)房貸款產(chǎn)品，可享受前五年每月最低只歸還100元本金，延長(zhǎng)購(gòu)房者本金還款期限，降低購(gòu)房初期還款壓力。

   金珂認(rèn)為，本政策組合通過(guò)結(jié)構(gòu)化金融創(chuàng)新形成多維支持體系，一方面一定程度上緩解了購(gòu)房者初期資金壓力，另一方面也為購(gòu)房者提供了更為彈性的資金周轉(zhuǎn)空間，能夠降低儲(chǔ)蓄積累期較短的青年人、新市民的購(gòu)房障礙，有利于釋放即時(shí)購(gòu)房需求，同時(shí)也能強(qiáng)化城市人才黏性，吸引更多人才和新市民落戶，為城市的發(fā)展注入新鮮血液。