做出了權(quán)威解釋?zhuān)核�謂雙向調(diào)控亦可稱(chēng)分類(lèi)指導(dǎo)，即對(duì)一線城市繼續(xù)增加供應(yīng)，抑制、遏制投資投機(jī)性需求，限購(gòu)政策不退出。而對(duì)于庫(kù)存量比較大的城市，要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)。 加大保障性安居工程建設(shè)力度，今年新開(kāi)工700萬(wàn)套管以上，其中各類(lèi)棚戶區(qū)470萬(wàn)套以上，加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)。提高大城市保障房比例。推進(jìn)公租房和廉租房并軌運(yùn)行。

   逐漸將更多的精力投入到保障房建設(shè)領(lǐng)域等整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)生存的環(huán)境中去。
中國(guó)地產(chǎn)形勢(shì)已發(fā)生巨大變化，很多剛性需求需要保護(hù)；同時(shí)此前出臺(tái)的"一刀切"的調(diào)控政策肯定會(huì)出現(xiàn)地區(qū)差異性；亦會(huì)出現(xiàn)差異性調(diào)整。

   GDP7.5%,保障房700套以上，都表達(dá)一種方式，穩(wěn)增長(zhǎng)！ 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是法治經(jīng)濟(jì)，調(diào)控要多發(fā)揮市場(chǎng)本身的作用，盡量做到少用行政命令去干預(yù)！
   定是靠保障性住房房?jī)r(jià)平均來(lái)降低房?jī)r(jià)的，這種降價(jià)基本是個(gè)噱頭。從兩會(huì)整體政策走向來(lái)看，房地產(chǎn)壓力趨緩。而且未來(lái)地方政府在房地產(chǎn)調(diào)控上或?qū)�擁有更多自主�?quán)，一些符合新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃方向、剛需和改善型需求占主導(dǎo)的地方城市，在政策方面可能會(huì)出現(xiàn)一些利好消息。

   從今年報(bào)告來(lái)看，對(duì)于房產(chǎn)調(diào)控幾乎是老調(diào)重彈，兩會(huì)之后出新調(diào)控政策的可能性比較低，而著墨較多的公租房和廉租房的建設(shè)以及新城鎮(zhèn)化的推進(jìn)。這些都將拉動(dòng)下游基建發(fā)展，會(huì)有力的激發(fā)出對(duì)建筑鋼材的需求。

   對(duì)于鋼鐵行業(yè)，兩會(huì)上也有消息放出，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)的同時(shí)，加大改革，鋼鐵行業(yè)將淘汰2700萬(wàn)噸產(chǎn)能，城鎮(zhèn)化的“三個(gè)1億人”與700萬(wàn)套的保障房。首先，淘汰過(guò)剩產(chǎn)能，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；其次，改善民生，加大城市基礎(chǔ)建設(shè)，進(jìn)一步推進(jìn)新城鎮(zhèn)化進(jìn)程，如果細(xì)化到實(shí)處，那么對(duì)鋼材需求的拉動(dòng)是極大的，尤其是建筑鋼材需求。

   中南建設(shè)、渝開(kāi)發(fā)、榮盛發(fā)展、金科股份、大港股份漲停，萬(wàn)科漲近8%，招商地產(chǎn)漲超6%，保利地產(chǎn)漲超5%，金地集團(tuán)漲超3%。才剛剛開(kāi)始，特別百姓對(duì)改善的需求尤其強(qiáng)烈。
這次政府工作報(bào)告中沒(méi)有明確的利好消息，“限購(gòu)”和“限貸”在今年年內(nèi)還得不到放松，這個(gè)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是一個(gè)不利的消息。